Appartement type 4 de 83m2 avec balcon expo SUD

À Marseille, dans le 11ème arrondissement, au sein de la résidence Château Saint-Jacques. Un appartement de type 4, d'une superficie de 83 m², agrémenté d'un balcon traversant orienté au sud, offrant une luminosité optimale.

Niché au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bénéficie d'une proximité remarquable avec toutes les commodités : transports, commerces, crèches, écoles, tout est à portée de main.

Dès l'entrée, une pièce à vivre chaleureuse s'ouvre sur le balcon, offrant un espace de détente et de convivialité. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier pratique, invite à la créativité culinaire. Trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrent des espaces de repos intimistes. Une salle de bain, des toilettes séparées, un dressing supplémentaire et une cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

L'atout majeur de cet appartement réside dans son calme absolu et sa vue dégagée, offrant un havre de paix. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur.

Les charges mensuelles, s'élevant à 290 €, incluent l'eau chaude et froide POUR 6 PERSONNES, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la réserve ALUR, assurant ainsi une gestion sereine des lieux. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 1 548 €.

En somme, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre confort, tranquillité et praticité, parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans un lieu de vie agréable à Marseille.

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